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茂名市化州市自然资源规划局：公开土地征收成片开发方案
2023-06-07 10:53:22 来源：化州市自然资源规划局
近日，化州市自然资源局发布《茂名市化州市2023年度土地征收成片开发方案(第一批)(草案)公示》，本次土地征收成片开发范围位于化州市，涉及化州市辖区范围内河西街道、鉴江街道、杨梅镇、良光镇、平定镇等镇街。
本次土地征收成片开发范围总面积93.5271 公顷，其中河西街道成片开发范围面积14.9960 公顷，鉴江街道成片开发范围面积13.4161 公顷，杨梅镇、良光镇成片开发范围面积57.7393 公顷，平定镇成片开发范围面积7.3756 公顷。
本次土地征收成片开发范围拟征收土地面积58.5935 公顷，其中河西街道拟征收土地面积 14.6099公顷，鉴江街道拟征收土地面积 13.4161 公顷，杨梅镇、良光镇拟征收土地面积 24.0383 公顷，平定镇拟征收土地面积 6.5292 公顷。
本次成片开发范围位于化州市，成片开发范围面积共 93.5271 公顷，依据成片开发范围实际情况，结合相关规划的功能分区和地块用途，成片开发范围规划用途主要公共管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、居住用地等类型。具体情况如下表下图所示：
统筹考虑资源禀赋、基础设施情况、征收难度、融资情况、建设计划等因素，综合论证后制定拟建项目开发时序及年度实施计划，化州市土地征收成片开发拟建项目用地开发时序为 2023 年至 2025 年，即到2025 年全部项目用地完成土地征收工作。项目拟征地总面积 58.5935 公顷，其中：2023年拟征收用地6.5292公顷，需办理农转用手续的土地6.5292公顷。预计2023年完成项目实施计划的11.14%。
2024年拟征收用地30.7681公顷，需办理农转用手续的土地30.0273公顷(涉及水田指标6.3981公顷)。预计2024年完成项目实施计划的52.51%。
2025年拟征收用地21.2962公顷，需办理农转用手续的土地20.0237公顷(涉及水田指标8.4971公顷)。预计2025年完成项目实施计划的36.35%。
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